什么情况下可以不交物业费

更多资讯请访问桐庐房产网www.tonglu.biz 文章类型：房产新闻　　　　点击数：1024　　　　加入时间：2022/4/29 13:39:22

一般情况下，房子办理交房后，就需要交纳物业费了，无论您是否入住了，物业费都是需要交纳的，对于交房后长期没有入住的业主，也是需要交纳物业费的，而这种情况下，可以和物业商量一个交纳的比例，一般物业都会给出一定的优惠。
那么会不会有其他情况可以不缴纳物业费呢？
如果您满足下面几种情况之一，那么是可以不缴纳的，让我们一起来看一下吧！
1.房子验收不合格
一般房子交房当天，开发商会组织工作人员，拿着房子的验收合格证明等证件，出示给购房人，而对于住宅，开发商还需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，在证件都齐全的情况下，业主可以签署交房文件，而当证件不齐全时，业主有权拒收房屋，就未完成交房事宜，所以相应的物业费也不会产生。
2.购买的是二手房，前业主欠缴的物业费
在购买二手房时，如果前业主未将物业费用缴清，那么在二手房交易的最后，物业交接过程中，是不能完成交接的。需要原业主将欠缴的物业费用交上，毕竟业主在居住期间，享受着物业的服务，那么相应的就需要交纳物业费，所以对于购房者，是不需要交纳前业主欠缴的费用的。
3.物业提供其他的额外服务
如果在业主不知情或未经业主允许的情况下，物业提供了其他服务，事后要求业主交纳这部分服务的物业费，那么业主有权利不交纳。
4. 物业公司提供的服务质量未达到物业合同约定的标准
合同中有明确的规定，物业公司需要提供哪些服务以及负责质量标准，如果物业公司未到达，那么业主可以拒缴物业费
物业给业主提供服务，业主交纳物业费是合情合理的，只有业主按时交纳物业费，物业才能更好地为业主服务，这也是互惠互利的事。

更多资讯请关注桐庐楼市资讯

打印该页

出处：城市房产

桐庐楼盘网

楼盘动态房产新闻房产金融公示公告购房指南家居风水家居装饰桐庐资讯楼市快讯焦点资讯中介动态桐庐中介

关于文章


...:::.. \| 关于我们 \| 服务条款 \| 帮助说明 \| 法律声明 \| 广告报价 \| 联系方式 \| ..:::...


Copyright @ 桐庐房产网-桐庐二手房信息网-桐庐售房租房网房产网服务客服QQ： 843150022 或关注我们的公众号，留言浙B2-20110053-3 桐庐房产信息网 :版权所有《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》经营许可证编号浙B2-20110053