未来房子和现金都会贬值?

2021/4/24 13:05:26
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再过几天就是五一假期了,这意味着在不知不觉中2021年已经过完一小半了。在已经过去的这3个月里,对于楼市来说基本上算是经历了四季轮回。在楼市调控政策下,不管是楼市刚刚回暖的城市还是楼市火热的城市,一下子都重新回到春节之前的状态。

从3月和4月的调控政策来看,国家目前不仅没有对楼市调控政策放松的意思,反而在不断加大调控力度,很多人都从中看到了国家目前对于房地产行业调控的决心。就如著名经济学家马光远说的那样,“房住不炒”或将成为永久性的调控政策,房子不再适合大众投资。

要知道,房产房子不仅是人们生活中的必需品,更是过去人们最热衷投资的产品。由于普通人缺乏投资渠道,而房子又是人们必须购买的东西,所以投资房子就成为了最常见的投资方式。而房子的价格也不负众望,在过去20多年房价都在不断上涨,只要是过去投资了房子的人,基本上都挣得盆满钵满,实现了财富的大量积累。

从目前国家对房产楼市调控政策来看,不仅在不断加码调控政策,还在对调控政策进行打“补丁”,堵住漏洞,不让炒房客有可乘之机。那么,随着房子的投资价值越来越低,未来人们是应该继续投资房产还是应该持有现金呢?对于这个问题,一位银行行长坦言,未来不管是房子还是现金都将贬值。这到底是为什么呢?咱们一起来看一看。

随着国家对房产房地产行业的不断调控和“房住不炒”慢慢深入人心,未来住房资源过剩问题会越来越严重,房价也会根据供需关系慢慢回归合理水平。所以,未来持有房产的收益会越来越低,甚至还会出现亏本的情况。

特别是随着以后房产税和空置税以及房东税的出台,以后房子越多,持有房产的成本越高。因此可以看出,在未来不管是房子和现金都可能出现贬值的情况。



编辑者:canfcw.com

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