2020年楼市小阳春真来了

后来市场也都看到了从3月开始，到6月，2019年楼市出现了一次有一定规模的“小阳春”。在2019年末，当时的市场也已经有一定的起色，特别是降准的落地，但因为众所周知的1月份疫情影响，2020年的2-3月，市场可以说是暴跌，但看4月份的市场数据，一轮小阳春的趋势已经出现了！

后来市场也都看到了从3月开始，到6月，2019年楼市出现了一次有一定规模的“小阳春”。在2019年末，当时的市场也已经有一定的起色，特别是降准的落地，但因为众所周知的1月份疫情影响，2020年的2-3月，市场可以说是暴跌，但看4月份的市场数据，一轮小阳春的趋势已经出现了！

什么叫小阳春？小阳春，时节气候名，具体是什么意思已经不重要，用在房地产上，就是代表市场也没热到发烫，但从冬季走过来，已经有了热度，简单的来说，相当于之前市场是冰点，如果说2017年调控前市场是100°沸腾，那么小阳春就相当于50°这个水平。所以小阳春代表市场不冷了，但注意了，肯定也谈不上火爆。

这几天铺天盖地说链家成交涨了好几倍的数据没什么意义。2019年的五一小长假当时因为2019年4月15日的国管公积金政策出台，楼市已经从小阳春开始下调，而且五一大部分人都出游，惯例成交量不会高。

但今年特殊，虽然依然相对缓解，但大部分人并未选择远游，而且叠加西城等区域的学区新增，所以今年的五一小长假和平时周末接近，而且整体看，北京大部分小区从4月才开始正常看房，这种情况下，部分积压的需求释放在五一假期属于正常现象。