这几种房产不分割

    夫妻买房，根据现行婚姻法，无论是房产证上写着一个人的名字，还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，如果离婚房产是要进行分割的。

    有一种情况比较特殊，就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产，加名就是对不动产物权的变更，不动产物权的变更经依法登记发生效力。在日常生活中，遇到很多要求另一方在房本上加自己名字的情况，但是加了名字这个房子也不一定就属于你。

    在实践中，这几种房产是分不开的，即使加上名字也是没有办法的，让我们来看看具体的规定。

    01父母出资购买房屋时，房产权以子女名义登记，很多人觉得，婚后获得财产应该是夫妻共同财产。这种说法过于绝对，婚后夫妻一方购入的房产，无论房产证上有没有用另一方的名字，此房产都是夫妻共有的。

    然而，应当指出的是，夫妻一方购买的财产是以子女的名义登记的， 此房产视为对子女的赠与，不管是房屋赠与是在婚前还是婚后，此房产都是夫妻一方的财产，无法分割。

    父母出资，登记在夫妻其中一人的名下，根据《婚姻法》相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，登记在子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，也就是说，这房子就是一方的，离婚时，另一方无权要求分割。

    02婚前的房子全部由一方出资购买，这房子是出资者的。《婚姻法》相关规定，一方的婚前财产为个人财产，也就是说，即使加上另一方的名字，但是另一方没出钱。

    03一方全额买下了房子，房产证在另一方名下。无论是结婚前还是结婚后，如果男方全部买下了房子，但房产证上只有女方的名字，房子属于男方把房子给女方的，即使有证据表明房子是他自己买的，那么当时只能确定为女方的个人财产，男方无权分割。

    04遗嘱明确规定，只有一方配偶继承财产。通常情况下，父母一方去世后，夫妻双方的意愿表明遗产归其子女所有。在这种情况下，配偶一方继承的财产属于夫妻个人财产。