在过去，由于住房资源非常紧缺，所以房子非常抢手，就算一套房子居住着舒适也根本不愁卖。然而现在市场环境已经发生了转变，人们买房更多地就是为了自己居住，都会非常注意房子的品质和居住舒适度，再加上住房资源正在逐渐过剩，以后根本就不缺房子。

所以以后品质差、居住舒适度不好的房子不但自己居住起来不舒适，就是想转手都非常困难。房子虽然是生活中的必需品，是人们必须要买来居住的位置，但是随着住房资源的过剩，人们的购房观念也需要转变了。

在过去人们在买房时，有一种“穷买顶楼、傻买一楼”的说法，这是因为一楼和顶楼确实都存在很大的缺点，过去人们都不愿意购买顶楼和一楼的房子。所以现在不少人来购买房子时，也是根据过去的经验直接就最先排除了一楼和顶楼。

第一个是：2楼很多人可能会非常意外，为什么会是2楼，其实在高层住宅中2楼的几乎有着1楼所有的缺点，甚至可能还会更加严重。比如有绿化树木和前面楼栋的遮挡，采光和通风效果会非常差，甚至比一楼更差，楼层低噪音大、私密性和安全性也很差。到了夏天，二楼的房子同样面临着蚊虫多的问题，可以看出，在高层住宅中，二楼几乎有着一楼所有的缺点。

第二个是：设备层，没有电梯的老房子，由于楼层低，是没有机械设备的，也就没有所谓的设备层。而对于现在低层电梯房，由于楼层低，楼栋需要的机械设备基本上都会在地下室，所以也没有所谓的设备层。当然，这并不意味着就不存在设备层，就比如高层住宅，由于楼层高，机械设备就会比较多，并且还不能全部都安装到地下室，一些机械设备必须安装在楼层中间和楼顶。

第三个是：腰线层，其实本身腰线没有任何作用，只是为了让楼栋更加美观才设计的，所以腰线基本上都是用保温材料做的。可以看出，作为一个装饰品，并不应该影响居民的居住体验，但是毕竟设计师自己又不居住在这，就比如很多高层住宅安装空调外机的位置很奇葩一样，网友调侃说设计师并不会来装空调。所以很多房子在设计时，腰线的设计也根本没有考虑居民的居住体验，仅仅只是设计得更加美观。这导致作为一个装饰品的腰线，却影响了居民的居住体验。