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买房越便宜越好?价格低的房子不一定能买! |
文章由 桐庐房产网编辑发布 类型：
购房指南
加入时间：2018/10/27 8:55:15 |
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因为现在的房价比较高所以大家在买房的时候普遍认为房价越低越好，所以如果一旦遇到哪些价格比较低的房子的时候购房者就会有很大的购房意愿，毕竟购房者的钱也不少大风刮来的如果买房的时候能少花几十万那么谁都会笑容满面的。但问题是房子真的越便宜越好吗？要知道市场上有句老话说的就是“便宜没好货”，这就话虽然有点过，但还是有一定道理的，所以在买房的时候并不是房子越便宜越好，就像下面这些房子再便宜也不要买。
卖不掉的尾盘。开发商都是想要赚钱的，所以只要房子能高价卖出去那么就绝对不会降价，市场上那些便宜的房子很多都是开发商开盘很久卖不掉的房子，这些房子都有着各种各样的缺陷，例如楼层、户型不好，采光条件差等，这些房子都有一个统一的称呼那就是尾盘。尾盘本来就难以处理，但开发商又不得不因为工期的原因处理掉，那就只好用比其他房子便宜的价格出售了。
小产权房。现在市场上的房价很高，高到一个普通人很难买得的地步了，在这样的情况下也不是没有便宜的房子，例如交易不收国家法律保护的小产权房就很便宜，往往小产权房的价格只有普通商品房价格的一半左右。但小产权房毕竟是小产权房，不仅交易不收法律的保护而且产权也没有保障，用来居住不出问题还好但如果出问题了那么就会出大问题，所以这种房子虽然便宜也不能买。
高周转盖起来的房子。在现在的楼市行情下因为开发商资金压力十分的原因，很多企业都在追求高周转，所谓的高周转说白了就是加快房子的建筑速度、销售速度、回款速度，这的确能极大的缓解开发商的资金压力。但问题是慢工才能出细活，房子太快盖起来虽然不一定会出现质量问题，但出现质量问题的可能性还是比一般的房子更大，前段时间市场上不就出现了一些楼盘因为高周转出现质量问题吗，所以这种房子也不能买。
凶宅。一般来说发生过不好事情不得不卖掉的房子都会很便宜，但这种房子能买吗？肯定不能的，因为大家买房的根本目的还是为了给自己一个更好的居住环境，住在一个曾经发生过不好的事情的凶宅里，自己的心里多多少少还是会有一点不安的，如果房子里再发生一点怪异的事件，购房者也会变得疑神疑鬼的，到时候休息都休息不好，还谈什么居住品质。
买房的确应该考虑成本问题，但成本并不是大家最应该重视的原因，居住体验才是，所以有些房子就算再便宜大家也不能买，不是说这些房子真的有可能会出问题，但不怕一万就怕万一，上面说的这些房子出现问题的可能性还是比较大的，大家能不买最好就不要买了，毕竟现在的楼市趋势就是未来买房会更容易。
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出处：楼盘网 |
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