桐庐房产网BANNER
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
 
桐庐房产网-七十年后,房子归谁
您现在的位置:桐庐房产网 >>家居装饰
七十年后,房子归谁 七十年后,房子归谁 七十年后,房子归谁 七十年后,房子归谁 七十年后,房子归谁 七十年后,房子归谁
桐庐客运中心部分房产使用权拍卖 定了!禁止跳单!【民法典】将禁 中共桐庐县纪委桐庐县监委关于3起 放假通知 拍卖公告 桐庐县农村饮用水提标达标改造工
 
七十年后,房子归谁
新闻类型: 家居装饰         加入时间:2020/4/11 9:03:42
 
  

     我们都知道,我们买房子后,这个房子我们是拥有七十年产权的,其实呢,这个产权很多人都闹不明白。那这个七十年产权并不是说你的房子的产权,而是说你的房子所在的国有土地上的,他的产权只有七十年,那这么一说大家都明白了吧。

    房子是你自己的,是属于你的个人资产,但是房子下面的国有土地是属于国家的,而且还是有七十年产权这么一说的,也就是说,国有土地到期之后,上面的房屋国家是没有权利去收回的,因为这些房屋是属于个人所有的。那在这种情况下,国家就给出了答案就是在国有土地产权到期之后,如果国家没有其他的规划或者计划,业主只需要缴纳一笔手续费,就可以继续使用国有土地。如果国家在这段时间,有其他的规划,那么就会按照市场的金额的三倍去赔偿给大家,那这方面也有相关的法律规定,这是物权法的规定,产权到期之后,用户只需要支付一定的物业费,就可以继续使用该房屋。

    而且国家也规定,这个费用不能超过一万元,最低不得低于每平米15.6元。也就是说,不管你的房子是十年产权,三十年产权还是五十年产权的,只要到期之后,你补交一定的物业费用,就可以继续使用。

    那这里我们需要说一个知识点就是不动产权证。其实呢,不动产权证就是很多房产证结合的一个结合体,比如说不动产权证,它可以包含你的房子,包含你的商铺,包含你的其他不动产,都可以归结到这个不动产权证上面,那这个房产证呢,只能代表这个房子的所有权,而且根据房产所有权的新规变化,房产证已经算是名存实亡了。如果你有房子的话,最好是登记在不动产权证上。这个才能代表你是房屋的所有人。

    那这里需要说的一点是不动产权证是大于房产证的,未来或许房产证会消失,那具体如何还是要看国家的规定是怎么规定的。

    总而言之,大家需要注意的是,房产证上面的名字,并不代表你对房产有分配的权利,这个还是要看出资人和出资时间这方面的规定,不动产权证上面的登记,才能代表你对房屋的真正所有权。

 
    打印该页
新闻出处:今日头条
   
 
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...

Copyright @  桐庐房产网-桐庐二手房信息网-桐庐售房租房网
房产网服务客服QQ: 点击这里给我发消息 843150022 或关注我们的公众号,留言
桐庐房产网
浙B2-20110053-3   桐庐房产信息网 :版权所有
《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》经营许可证编号 浙B2-20110053